Deze zeer goed onderhouden moderne en gasloze woning ligt in Utrecht Oost aan een rustig hofje. De speelse indeling, wonen op de eerste verdieping en slapen op de begane grond, maken het een verrassend licht en ruim huis. In de woonkamer geniet je van veel privacy en uitzicht op groen. Het relatief jonge huis is volledig geïsoleerd, beschikt over een goede achtertuin met achterom én het heeft een heerlijk zonnig dakterras op de woonverdieping. De Notebomenhof is een boomrijk en groen hofje op een heerlijk rustige plek aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht. Alle dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum aan de overkant van de straat of in een van de gezellige winkels aan Adriaen van Ostadelaan. Sciencepark, Wilhelminapark, buitengebieden Amelisweerd en Rhijnauwen liggen op 5 minuten fietsen. Uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, gang, w.c., vaste kast onder de trap, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers waarvan er een toegang geeft tot de achtertuin met berging en achterom.
1e verdieping:
Ruime woonkamer met "studiehoek", open keuken, het dakterras is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en ligt op het zuiden.
Achtertuin: bereikbaar via een achterom en vanuit het huis via een achterdeur, en geeft zon vanaf ongeveer 16u
Voor de diverse maten en plattegronden verwijzen we je naar het meetrapport dat we hebben laten opstellen.
Aanvullende informatie
- Goed geïsoleerd en gasloos huis met energielabel A
- Rustige ligging aan hofje
- Stadstuin met achterom
- Drie buitenruimtes, dus altijd een plekje in de zon of een plaats in de schaduw. Op het dakterras lig je
heerlijk in je hangmat.
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Moderne keuken en modern sanitair
- Glasvezel aanwezig
- Centrale ligging nabij voorzieningen, Wilhelminapark, binnenstad en Utrecht Science Park
- Netjes onderhouden en afgewerkt. Dit jaar is de voorgevel geverfd en het dubbelglas op de
bovenverdieping vernieuwd met HR++
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Goed bereikbaar en deskundige makelaars. Kenden ook veel andere (verkoop)makelaars. Goed begeleid bij het bieden en de aankoop. Enige sturing bij het zoeken van een huis werd wel gemist aan het begin..
Een funda gebruiker
Burgemeester De Withstraat 72
7Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
8
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Al meerdere malen gebruik gemaakt van de kennis en kunde van BAS makelaars. Vriendelijk en “straight to the point” professioneel team. Nooit teleurgesteld en zeer aan te bevelen!.
Een funda gebruiker
Fröbellaan 0 ong
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn super tevreden over de dienstverlening van BAS makelaars! Dankzij hen hebben wij ons huis in Utrecht kunnen kopen. Ze zijn ook heel snel en persoonlijk betrokken..
Een funda gebruiker
Moerbeistraat 24
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Joost van BAS makelaars heeft ons uitstekend en snel geholpen bij de aankoop van onze eerste woning..
Een funda gebruiker
Walnootstraat 11 Bis
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Erg goede makelaar. Heeft ons 2 jaar bijgestaan met veel geduld, bij onze zoektocht naar een woning in een heel krappe markt in Utrecht..
Michiel kobussen
Singelstraat 25
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.5
basmakelaars.nl1 beoordeling
Hele fijne makelaar. Goed bereikbaar en zeer deskundig. Sommige woningen die voor ons interessant oogden, werden ons met goede redenen afgeraden. Dat gaf ons een veilig gevoel en het heeft er uiteindelijk voor gezorgd dat we nu in een woning zitten waar we ontzettend blij mee zijn, een thuis. Wij zouden deze makelaar zeker aanraden..
Marissa De Jongh
Jadelaan 20
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
10
/10
9
basmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn heel tevreden over Bas Makelaars / Martijn Ankersmit. Hij heeft ons gedurende het gehele verkooptraject goed geadviseerd, was vriendelijk, reageerde snel en is deskundig..
Maurice Horst
Nieuwe Koekoekstraat 16
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.5
basmakelaars.nl1 beoordeling
Van Luuk -BAS makelaardij- word je vrolijk, ook de mensen die hij rondleidt in je huis. En blije mensen kopen huizen. Dus die verkoop was snel geregeld!
Bovendien adviseert hij met veel gevoel, ervaring en relativering. En voor een faire prijs. Kortom wij zijn heel tevreden!.
Een funda gebruiker
Notebomenlaan 364
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
10
/10
9
basmakelaars.nl1 beoordeling
Met BAS makelaars heb ik dejuiste keuze gemaakt. Joost Bender was mijn makelaar.
Joost heeft laten zien een sympathieke en harde werker te zijn en is ook goed op de hoogte betreffende de huizenmarkt..
Een funda gebruiker
Paranádreef 103
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.5
basmakelaars.nl1 beoordeling
Luuk van Bas Makelaardij Utrecht is de man die er voor zorgt dat je je droomhuis ook echt ‘krijgt’. En daar gaat het om! Deskundig en met een duidelijk plan. Hij doet dat ook nog eens met een lach en veel gevoel. Zo houdt hij een best wel spannend proces luchtig en menselijk. Dankjewel Luuk.
Een funda gebruiker
Hartenseweg 14
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
10
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Joost van Bas Makelaars heeft ons ontzettend fijn geholpen in het zoeken een kopen van ons eerste huis. Snelle communicatie en ontzettend prettig in de onderhandelingsgesprekken..
Een funda gebruiker
Joost van Bas Makelaars heeft...
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.3
basmakelaars.nl1 beoordeling
Uitstekend contact. Snelle service en goede begeleiding.
Denkt mee op goede manier.
Geen enkel minpunt te bedenken..
Een funda gebruiker
1e Brandenburgerweg 92
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Vanaf ons eerste kennismakingsgesprek tot de verkoop van de woning heel nauw contact gehad. BAS Makelaars hebben alles van te voren heel duidelijk uitgelegd en zijn hun afspraken na gekomen. Spannende periode waarbij de makelaar ons telkens op de hoogte hielt van de ontwikkelingen. Dat gaf ons een zeer fijn gevoel. Een huis kopen en verkopen doe je niet elke dag (althans wij niet) en dan is een goed gevoel heel belangrijk..
Ed van Asch
Bakkersgilde 7
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
basmakelaars.nl1 beoordeling
Bas Makelaars heeft ons uitstekend geholpen bij onze zoektocht. Ze waren erg deskundig en dachten goed met ons mee. Ook zeer accuraat advies in het biedingsproces..
Een funda gebruiker
Van Vollenhovenlaan 280
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.5
basmakelaars.nl1 beoordeling
Top geregeld, deskundig advies gekregen en hele goede, consistente en achteraf juiste inschatting van tijd en prijs!.
